2 Zimmer Gartenwohnung mit Kaufoption_1_9

2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

Zur Wiedervermietung gelangt ab 01.12.2025 eine südöstlich gelegene 2 Zimmer Gartenwohnung, welche teilmöbliert übergeben wird / werden kann.
(
Die Ablöse belauft sich auf € 6.500,-. Dies ist bitte direkt mit dem Vormieter abzuklären). 


Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 52,21m², einer Terrasse mit 15,00m² und einen Eigengarten mit 76,05m². 

Ein Kellerabteil  ist der Wohnung zugeordnet.
Die monatliche Vorschreibung beträgt inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten € 745,22.

Ein Garagenabstellplatz kann angemietet werden.

 

Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil) € 21.820,00

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme mit Frau Cornelia Bauer (WNG) unter 02236/457 67 - 19.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Glasfaseranbindung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Tiefgarage
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB A, 24 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,85

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap