Raum für gemeinsame Momente: Großzügige 3-Zimmer-Familienwohnung mit attraktiver Kaufoption - 3a/2/30

2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

Ab sofort steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung zur Wiedervermietung bereit.

Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 74 m² und einem außergewöhnlich großen Balkon (über 15 m²) bietet dieses Objekt Raum für individuelle Entfaltung und gemütliche Abende im Freien.

Die Details im Überblick:

  • Wohnfläche: 73,64 m² durchdachte Raumaufteilung.

  • Balkon: 15,39 m² – Ihr privater Platz an der frischen Luft.

  • Rundum-Sorglos: Ein eigenes Kellerabteil ist bereits im Preis inkludiert.

  • Ihre Zukunft: Diese Wohnung bietet Ihnen die attraktive Möglichkeit einer Kaufoption.

Kosten & Konditionen:

  • Monatliche Vorschreibung: € 1.076,06 (inkl. Betriebskosten & Verwaltung)

  • Finanzierungsbeitrag (einmalig): € 31.548,25

 

Stellplatzgebühr: Für Ihr Auto stehen verschiedene Stellplatz-Optionen direkt in der hauseigenen Anlage zur Verfügung. Je nach Größe und Komfortwunsch können zusätzliche Parkplätze bereits ab € 98,86 monatlich angemietet werden:

Varianten:

  • € 98,86
  • € 112,97
  • € 127,08

Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder einen Besichtigungstermin unter office@wng.at oder telefonisch unter 02236/457 67.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Glasfaseranbindung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB A, 21 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,81
  • gültig bis 20.12.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap