SIEDLUNG ERLAHOF 49 - Genossenschaftswohnung mit Kaufoption Top 1

3620 Spitz , Siedlung Erlahof 49 / 1

Beschreibung

Entdecken Sie eine besondere Wohngelegenheit in Spitz an der Donau, einem der idyllischsten Orte der Wachau. Hier, wo Weinberge sanft in die Donau fließen und die Natur täglich aufs Neue begeistert, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 16 eleganten Wohneinheiten.

Alle Wohnungspreise verstehen sich inklusive Tiefgaragenabstellplatz. Großzügige Balkone, Terrassen oder private Gärten laden zum Verweilen ein – perfekt für Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten, und ebenso attraktiv für Anleger, die auf nachhaltige Wertbeständigkeit setzen. Dank durchdachter Grundrisse und hochwertiger Ausstattung eignen sich die Wohnungen auch ideal zur Vermietung.

Die modernen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verbinden zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, Fußbodenheizung, stilvolles Design und eine nachhaltige Bauweise schaffen eine Atmosphäre, die Entspannung und Wohlgefühl garantiert.

Inmitten der traumhaften Wachau, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, genießen Sie oder Ihre Mieter ein einzigartiges Lebensumfeld: Nähe zur Donau, romantische Weinwanderungen und kulinarische Erlebnisse machen Spitz zu einem Ort, an dem man sich zuhause fühlt.

Ob als Anleger oder Eigennutzer – sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung in Spitz an der Donau. Gerne informieren wir Sie persönlich oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Endverbraucherpreis auf Anfrage. 

Mit herzlichen Grüßen
Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf
“WNG“ e.Genossenschaft m.b.H.
Hauptstraße 29/1, 2351 Wiener Neudorf
Telefon: 02236/45767 - 18
E-Mail: wohnen@wng.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

  • HWB A, 35.1 kWh/m2a
  • fGEE 0,71
  • gültig bis 12.05.2030

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 225 m

Sonstige

  • Geldautomat 1325 m
  • Bank 1325 m
  • Polizei 1400 m

Gesundheit

  • Arzt 1025 m
  • Apotheke 1100 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap