Großzügig Wohnen, im Freien Genießen: 3-Zimmer mit Traum-Balkon und Kaufoption
Beschreibung
Ab sofort gelangt diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage zur Wiedervermietung.
Auf einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 75 m² bietet dieses Objekt modernen Wohnkomfort für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der ca. 14 m² große Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet.
Die Eckdaten im Überblick:
-
Wohnfläche: 75,00 m² perfekt aufgeteilte Wohnnutzfläche
-
Freifläche: Einladender Balkon mit 13,68 m²
-
Zubehör: Ein eigenes Kellerabteil ist bereits im Paket enthalten
-
Monatliche Vorschreibung: € 958,26 (inkl. Betriebskosten & Verwaltung)
-
Stellplatzgebühr: € 16,04 monatlich
-
Besonderheit: Diese Wohnung verfügt über eine attraktive Kaufoption.
Einmaliger Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil): € 34.181,69
Kontakt:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unter office@wng.at oder telefonisch unter 02236/457 67.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranbindung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Rollladen
Energieausweis
- HWB B, 24.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 26.11.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 958,26 €
- Fläche ca. 75 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 958,26 € |
| Miete: | 958,26 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 958,26 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Finanzierungsbeitrag: 34.181,69 €
Monatliche Vorschreibung inkl. Betriebskosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 681
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 958,26 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 75 m2
- Wohnfläche ca. 75 m2
- Kellerfläche ca. 4,03 m2
- Balkonfläche ca. 13,68 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 24.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 26.11.2035
- Baujahr 2017
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet