3 Zimmer Gartenwohnung mit Kaufoption_a_2
Beschreibung
Zur Wiedervermietung gelangt ab 01.05.2024 eine geräumige 3 Zimmer Gartenwohnung mit Kaufoption!
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 72,83m², einer Terrasse mit 13,20m² und einen Eigengarten mit 47,06m².
Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz (Tiefgarage) sind der Wohnung zugeordnet und in der Vorschreibung bereits inkludiert.
Die monatliche Vorschreibung beträgt inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten und Parkplatz in der Tiefgarage € 1.060,46
Der Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil) beträgt € 39.895,09
Die Kaufoption ist ab dem Jahr 2024 möglich.
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme mit Frau Cornelia Bauer (WNG) unter 02236/457 67 - 19.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Dusche
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Kinderspielplatz
- Rollstuhlgerecht
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Bodendosen
- Glasfaseranbindung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Rollladen
- Getrennte Toiletten
- Massiv
Energieausweis
- HWB A, 30 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 16.03.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Bahnhof 1500 m
- Flughafen 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
- Post 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Höhere Schule 1000 m
- Universität 2500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 8000 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.060,46 €
- Fläche ca. 72,83 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.060,46 € |
Miete: | 1.060,46 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.060,46 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Finanzierungsbeitrag: 39.895,09 €
monatliche Vorschreibung inkl. Betriebskosten und Abstellplatz
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 555
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.060,46 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 72,83 m2
- Wohnfläche ca. 72,83 m2
- Gartenfläche ca. 47,06 m2
- Terrassenfläche ca. 13,2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 30 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 16.03.2026
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Beziehbar 01.05.2024
- Max. Mietdauer unbefristet