Sicher in die gemeinsame Zukunft: 3-Zimmer-Familientraum mit Balkon & Kaufoption - 3a/1/19
Beschreibung
Ab sofort gelangt diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung zur Wiedervermietung.
Auf knapp 74 m² bietet dieses Objekt viel Platz für Familien. Ein gemütlicher Balkon ergänzt das Wohnerlebnis im Freien.
Die Details im Überblick:
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Wohnfläche: 73,93 m² durchdachte Raumaufteilung.
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Balkon: 7,70 m² – Ihr privater Platz an der frischen Luft.
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Rundum-Sorglos: Ein eigenes Kellerabteil ist bereits im Preis inkludiert.
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Ihre Zukunft: Diese Wohnung bietet Ihnen die attraktive Möglichkeit einer Kaufoption.
Kosten & Konditionen:
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Monatliche Vorschreibung: € 978,99 (inkl. Betriebskosten & Verwaltung)
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Finanzierungsbeitrag (einmalig): € 27.900,35
Stellplatzgebühr: Für Ihr Auto stehen verschiedene Stellplatz-Optionen direkt in der hauseigenen Anlage zur Verfügung. Je nach Größe und Komfortwunsch können zusätzliche Parkplätze bereits ab € 98,86 monatlich angemietet werden:
Varianten:
- € 98,86
- € 112,97
- € 127,08
Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder einen Besichtigungstermin unter office@wng.at oder telefonisch unter 02236/457 67.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Fernwärme
- Getrennte Toiletten
- Glasfaseranbindung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB A, 21 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- gültig bis 20.12.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 978,99 €
- Fläche ca. 73,93 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 978,99 € |
| Miete: | 978,99 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 978,99 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Finanzierungsbeitrag: 27.900,35 €
Monatliche Vorschreibung inkl. Betriebskosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 522
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 978,99 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 73,93 m2
- Wohnfläche ca. 73,93 m2
- Balkonfläche ca. 7,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 21 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- gültig bis 20.12.2030
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet