2-Zimmer Wohnung mit Balkon. Eine echte Rückzugsnische mit Kaufoption! 3/10

2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

Ab sofort gelangt diese attraktive und perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung zur Wiedervermietung. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 62 m² bietet sie den idealen Raum für Singles oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine sonnige Freifläche legen.

Die Details im Überblick:

  • Wohnfläche: 62,39 m² durchdachte Raumaufteilung.

  • Balkon: 8,71 m² – Ihr privater Platz an der frischen Luft.

  • Rundum-Sorglos: Ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz sind bereits im Preis inkludiert.

  • Ihre Zukunft: Diese Wohnung bietet Ihnen die attraktive Möglichkeit einer Kaufoption.

Kosten & Konditionen:

  • Monatliche Vorschreibung (inkl. BK, Verwaltung & Parkplatz): € 730,17

  • Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil): € 25.619,24

Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder einen Besichtigungstermin unter office@wng.at oder telefonisch unter 02236/457 67.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Glasfaseranbindung
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB A, 24.8 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,88
  • gültig bis 14.01.2025

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap