3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Kaufoption_51_11
Beschreibung
Zur Wiedervermietung (frei ab 01.11.2023) gelangt eine geräumige 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Kaufoption.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 71,44m² und einem Balkon mit 20,38m².
Des weiteren verfügt sie über eine Klimaanlage sowie eine Terrassenüberdachung.
Die Terrassenüberdachung kann gerne vom Vormieter übernommen werden.
Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage sind der Wohnung zugeordnet und in der Vorschreibung bereits inkludiert.
Die monatliche Vorschreibung beträgt inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten und Parkplatz € 1.067,26
Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil) per 01.11.2023 € 42.459,29
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme mit Frau Cornelia Bauer (WNG) unter 02236/457 67 - 19.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Fahrradraum
- Kinderspielplatz
- Klimaanlage
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Bodendosen
- Glasfaseranbindung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Rollladen
- Getrennte Toiletten
- Massiv
Energieausweis
- HWB A, 30 kWh/m2a
- fGEE 0,82
- gültig bis 16.03.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Bahnhof 1500 m
- Flughafen 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
- Post 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Höhere Schule 1000 m
- Universität 2500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 8000 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.067,26 €
- Fläche ca. 71,44 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.067,26 € |
Miete: | 1.067,26 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.067,26 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Finanzierungsbeitrag: 42.459,29 €
monatliche Vorschreibung inkl. Betriebskosten und Tiefgaragenabstellplatz
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 525
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.067,26 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 71,44 m2
- Wohnfläche ca. 71,44 m2
- Balkonfläche ca. 20,38 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB A, 30 kWh/m2a
- fGEE 0,82
- gültig bis 16.03.2026
- Baujahr 2018
- Max. Mietdauer unbefristet