Familienhit - 4 Zimmer Gartenwohnung mit Kaufoption _51a01_
Beschreibung
Zur Wiedervermietung (frei ab sofort) gelangt eine geräumige 4 Zimmer Gartenwohnung mit Kaufoption (Eigentum bereits ab 01.01.2024 möglich).
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 109,51m² , einer Terrasse mit 14,40m² und einem Eigengarten mit 115,60m².
Des weiteren verfügt sie über 2 Kellerabteile, einen Schrankraum und 2 Abstellräume in der Wohnung.
Beide Kellerabteile sowie ein Parkplatz sind der Wohnung zugeordnet und in der Vorschreibung bereits inkludiert.
Die monatliche Vorschreibung beträgt inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten und Parkplatz € 1.635,30
Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil) per 01.09.2023 € 61.202,64
Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil) per 01.10.2023 € 61.148,95
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme mit Frau Cornelia Bauer (WNG) unter 02236/457 67 - 19.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Kinderspielplatz
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Bodendosen
- Glasfaseranbindung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Rollladen
- Massiv
Energieausweis
- HWB A, 30 kWh/m2a
- fGEE 0,82
- gültig bis 16.03.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
- Bahnhof 1500 m
- Flughafen 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
- Post 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Höhere Schule 1000 m
- Universität 2500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 8000 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.635,30 €
- Fläche ca. 109,51 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.635,30 € |
Miete: | 1.635,30 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.635,30 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Finanzierungsbeitrag: 64.064,15 €
Vorschreibung inkl. Tiefgaragenabstellplatz und Betriebskosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 520
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.635,30 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 109,51 m2
- Wohnfläche ca. 109,51 m2
- Gartenfläche ca. 115,6 m2
- Terrassenfläche ca. 14,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 30 kWh/m2a
- fGEE 0,82
- gültig bis 16.03.2026
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer unbefristet